Alternative à Whise : comparaison honnête avec Pando

Ce que Whise propose publiquement

Whise présente trois formules sur sa page de prix. Freemium est gratuit pour 1 utilisateur et 5 biens en ligne, sans limite dans le temps. Starter et Expert sont des formules payantes avec un nombre illimité de biens. Pour Expert, Whise indique que 90 % choisissent cette formule.

Sur sa page produit, Whise décrit son CRM comme un logiciel qui réunit la gestion de la clientèle et l'immobilier sur une seule plateforme. Vous suivez un lead du premier contact jusqu'au contrat signé, en quatre phases : cold, engaged, warm et hot. Il y a des tâches, des e-mails automatiques pour les anniversaires et les confirmations de rendez-vous, des modèles d'e-mail et un outil intégré de campagnes e-mail. Vos biens apparaissent sur le site de votre agence ou sur un portail immobilier ; les portails exacts ne figurent pas sur cette page.

Les prix côte à côte : par utilisateur, par mois, HTVA

Les deux fournisseurs facturent par utilisateur et par mois et indiquent leurs montants hors TVA. La grande différence est la durée de paiement : chez Whise, le prix s'applique avec un paiement annuel, chez Pando vous payez et arrêtez au mois. Au-delà de deux utilisateurs, Whise vous demande de le contacter pour un prix dégressif ; ces montants ne sont pas communiqués publiquement.

Pour une équipe de trois agents, vous regardez chez Whise une offre sur demande et chez Pando 3 fois 69 euros par mois. Pour voir tous les coûts sur une année complète, lisez aussi ce que coûte vraiment un logiciel immobilier.

Lié pour un an ou résiliable chaque mois

Un paiement annuel n'est pas forcément mauvais : vous savez à quoi vous attendre. Mais si vous voulez tester, grandir ou justement réduire, vous restez lié pour un an à un nombre d'utilisateurs. Pando se résilie chaque mois et ne facture pas de frais de mise en route. Comment vérifier ces deux points chez chaque fournisseur, vous le lisez dans notre article sur un logiciel sans frais de démarrage et sans engagement.

Whise mentionne sur sa page de prix trois parcours de démarrage : Self-Starter, Standard et Advanced. Le coût de ces parcours n'y figure pas. Demandez-le donc toujours avant de signer, car le démarrage peut peser plus lourd que le montant mensuel.

Les tâches belges que Pando prend en charge

Pando est conçu pour les agents immobiliers en Belgique, et cela se voit dans le travail que le logiciel fait lui-même. Chaque fonction est incluse dans chaque formule ; une formule plus chère vous donne seulement plus d'utilisateurs, un support prioritaire et un onboarding sur mesure.

Ce que Whise fait pour les points ci-dessous ne figure pas sur les pages que nous avons vérifiées. Renseignez-vous auprès de Whise si l'une de ces tâches compte beaucoup pour vous.

• Loi anti-blanchiment : une vigilance à l'égard de la clientèle (CDD) par mandat, avec identité, bénéficiaires effectifs, évaluation PEP et des risques et un rapport CDD. Plus d'explications dans notre guide sur la loi anti-blanchiment.
• Compromis : l'IA lit vos attestations (PEB, sol, contrôle) et remplit les codes et dates dans le compromis.
• Dossier d'adresse : cadastre, affectation urbanistique, score d'inondation, patrimoine, droit de préemption et mobiscore pour une adresse, en PDF.
• Prix du marché : en plus des prix demandés, les prix de vente réels par commune issus des ventes notariées de Statbel.
• Portails : publication vers Immoweb, Immovlan et Immoscoop, et ImmoMaps récupère vos biens via un flux. Zimmo suit bientôt.

Leads : vous choisissez les sources

Pando connecte les sources de leads que vous voulez : vos publicités sur Google, Facebook et Instagram, votre propre site et d'autres systèmes via l'API. Les demandes d'Immoscoop arrivent aussi directement, et en haut de chaque page vous voyez aussitôt qui est nouveau et via quel portail.

Vous pouvez en outre connecter Pando à ImmoMakelaarVergelijker (IMV) : les leads vendeurs vérifiés arrivent alors automatiquement dans votre boîte, sans réencodage. C'est optionnel. Vous pouvez tout aussi bien vous en passer et n'utiliser que vos propres sources.

Comment choisir entre Whise et Pando

Si vous travaillez seul et voulez commencer gratuitement avec quelques biens, Whise Freemium est un départ honnête pour tester. Pour toutes les fonctions, vous payez chez Whise à l'année et chez Pando au mois. Si vous cherchez surtout les tâches de dossier belges dans un seul système, comparez la liste ci-dessus avec ce que Whise vous montre en démo.

Comparez toujours sur la même base : par utilisateur ou par agence, par mois ou par an, avec ou sans TVA, et avec ou sans frais de démarrage. Un aperçu de toutes les fonctions de Pando se trouve sur la page des fonctions.