Alternative à SweepBright : comparaison avec Pando

Ce que SweepBright propose publiquement

SweepBright se présente comme le seul CRM immobilier entièrement mobile, avec une application native qui vous donne accès à vos dossiers jour et nuit. Selon son site, la plateforme est disponible en France et en Belgique.

Sur sa page solution, SweepBright décrit ce que vous pouvez faire. Vous publiez vos biens sur votre propre site, sur les réseaux sociaux et sur les portails immobiliers ; les portails exacts ne figurent pas sur cette page. Vous planifiez des visites et des journées portes ouvertes, qui apparaissent dans l'agenda de l'agent et du contact. Les prospects sont créés automatiquement, et vous enregistrez vos appels, e-mails, messages et visites. En un clic, vous générez un rapport vendeur des actions menées pour un bien. Vous connectez aussi votre propre logiciel d'estimation, votre agenda Google ou Microsoft et votre site via une API.

Le prix : sur demande face à un prix fixe par utilisateur

SweepBright n'affiche aucun montant sur sa page de tarifs. Vous demandez une offre à l'équipe commerciale et, après la création d'un compte, vous pouvez tester la plupart des fonctions gratuitement pendant 15 jours. Ce que vous payez par utilisateur, la durée d'engagement et l'existence de frais de démarrage ne sont donc pas communiqués publiquement.

Chez Pando, le prix figure sur le site : 79 euros par mois pour un agent indépendant, 69 euros par utilisateur pour les petites équipes et 59 euros par utilisateur pour les agences à partir de quatre agents, toujours HTVA. Il n'y a pas de frais de démarrage et vous résiliez au mois. Pour savoir quels coûts additionner sur une année complète, lisez ce que coûte vraiment un logiciel immobilier.

Questions à poser à SweepBright avant de signer

Comme les conditions ne figurent pas sur le site, demandez-les vous-même. Faites-les mettre par écrit, pour pouvoir vraiment comparer les offres de différents fournisseurs. Comment vérifier ces points chez chaque fournisseur, vous le lisez dans notre article sur un logiciel sans frais de démarrage et sans engagement.

• Le prix est-il par utilisateur ou par agence, par mois ou par an, avec ou sans TVA ?
• Quelle est la durée du contrat, se renouvelle-t-il automatiquement et quel préavis s'applique ?
• Y a-t-il des frais de démarrage ou un parcours de démarrage payant ?
• Vers quels portails belges publiez-vous exactement ?
• Puis-je exporter mes contacts et mes biens si je veux changer plus tard ?

Travailler en mobilité avec Pando

SweepBright met l'accent sur son application mobile. Pando fonctionne dans votre navigateur, sur ordinateur et sur smartphone, et vous l'installez comme application sur l'écran d'accueil de votre appareil. Vous recevez alors une notification dès qu'un nouveau lead arrive.

Pour vos visites, vous liez votre Google Agenda ou votre agenda Microsoft 365 dans les deux sens : une visite planifiée ou déplacée dans Pando apparaît aussitôt dans votre propre agenda, et vos rendez-vous personnels comptent comme occupés dans Pando. Un rapport vendeur pour votre client se crée aussi dans Pando, depuis le bien.

Les tâches belges que Pando prend en charge

Pando est conçu pour les agents immobiliers en Belgique, et cela se voit dans le travail que le logiciel fait lui-même. Chaque fonction est incluse dans chaque formule ; une formule plus chère vous donne seulement plus d'utilisateurs, un support prioritaire et un onboarding sur mesure.

Ce que SweepBright fait pour les points ci-dessous ne figure pas sur les pages que nous avons vérifiées. La lutte anti-blanchiment et la signature électronique n'y sont par exemple pas mentionnées. Renseignez-vous auprès de SweepBright si l'une de ces tâches compte beaucoup pour vous.

• Loi anti-blanchiment : une vigilance à l'égard de la clientèle (CDD) par mandat, avec identité, bénéficiaires effectifs, évaluation PEP et des risques et un rapport CDD. Plus d'explications dans notre guide sur la loi anti-blanchiment.
• Signature : faire signer un mandat électroniquement, aussi par plusieurs propriétaires, avec une preuve de signature.
• Compromis : l'IA lit vos attestations (PEB, sol, contrôle) et remplit les codes et dates dans le compromis.
• Dossier d'adresse : cadastre, affectation urbanistique, score d'inondation, patrimoine, droit de préemption et mobiscore pour une adresse, en PDF.
• Portails : publication vers Immoweb, Immovlan et Immoscoop, et ImmoMaps récupère vos biens via un flux. Zimmo suit bientôt.

Leads : vous choisissez les sources

Pando connecte les sources de leads que vous voulez : vos publicités sur Google, Facebook et Instagram, votre propre site et d'autres systèmes via l'API. Les demandes d'Immoscoop arrivent aussi directement, liées au bien auquel elles se rapportent.

Vous pouvez en outre connecter Pando à ImmoMakelaarVergelijker (IMV) : les leads vendeurs vérifiés arrivent alors automatiquement dans votre boîte, sans réencodage. C'est optionnel. Vous pouvez tout aussi bien vous en passer et n'utiliser que vos propres sources.

Comment choisir entre SweepBright et Pando

Une bonne alternative à SweepBright est un CRM immobilier qui prend en charge lui-même les tâches de dossier belges et dont vous connaissez le prix à l'avance. Pando en est une : il coûte 79, 69 ou 59 euros par utilisateur et par mois, HTVA, sans frais de démarrage et résiliable chaque mois, et chaque fonction est incluse dans chaque formule. Pando publie vers Immoweb, Immovlan et Immoscoop et tient le dossier anti-blanchiment par mandat.

Si vous faites presque tout depuis votre smartphone et voulez avant tout une application mobile solide, testez SweepBright pendant 15 jours et demandez tout de suite une offre. Si vous voulez un prix connu à l'avance, résiliable chaque mois, avec les tâches de dossier belges dans un seul système, comparez la liste ci-dessus avec ce que SweepBright vous montre en démo.

Comparez toujours sur la même base : par utilisateur ou par agence, par mois ou par an, avec ou sans TVA, et avec ou sans frais de démarrage. Un aperçu de toutes les fonctions de Pando se trouve sur la page des fonctions, et une comparaison avec un autre acteur belge se trouve dans notre alternative à Whise.